The Impact of the Existence of Renon Field as a Public Open Space on the Value of the Surrounding Land
DOI:
https://doi.org/10.32832/astonjadro.v14i2.17705Keywords:
existence; Renon; ecological functions; environmental function.Abstract
Fields or parks in the city center as public open spaces have social functions, ecological functions, environmental functions and economic functions. In terms of economic function, its existence has an impact as a movement of regional economic development. Fields that are strategically located in the core of the city center of government will affect the development of land use around them. As a result, this will have implications for increasing the need for land, which will ultimately escalate the economic value of the land. This study aims to analyze the impact of the existence of Renon Field as a public open space on the economic value of the land around it. The method used is a descriptive and comparative quantitative approach. The study used a comparison test of the difference between two areas, namely the subject area (Jl. Raya Puputan) as the affected area and the control area (Jl. Cok. Agung Tresna and Jl. Moh. Yamin) as a controlled area/considered not affected. Thus, the results obtained show that the existence of the Renon Field has a real impact with the acquisition of land value results in the subject area (Jl. Raya Puputan) being greater and/or having a significant difference in land value compared to the land value in the control area (Jl. Cok. Agung Tresna and Jl. Moh Yamin) as a corridor that is considered unaffected.
References
Ardhityatama, Benino Indra. 2011. Pengaruh Harga Lahan Terhadap Intensitas Pemanfaatan Ruang Di Jalan Ahmad Yani-Brigjen Katamso. Tugas Akhir. Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota, Fakultas Teknik Universitas Diponegoro. Semarang.
Ardiansyah, Fikry. 2014. Analisis Karakteristik Dan Persepsi Pengguna Taman Kota Dalam Upaya Meningkatkan Fungsi Taman Kota Sebagai Sarana Rekreasi Masyarakat Di Kota Bandung. Skripsi. Fakultas Pendidikan Ilmu Sosial Universitas Pendidikan Indonesia.
Ariastita. 2009. Buku Ajar Tata Guna Dan. Pengembangan Lahan, Surabaya: Institut Teknologi Sepuluh.
Badriyah Laelatul. 2018. Kajian Dampak Sosial Ekonomi Dan Strategi Meningkatkan Pendapatan Masyarakat Dari Adanya Taman Kota Di Kota Semarang. Tesis.
Bapenda. 2022. Nilai NJOP Lahan dan Peta Administrasi Tata Guna Lahan dalam Angka 2022 Kota Denpasar.
Berry, Brian J.L. 1984. National Urbanization Policy in Developing Countries (Bertrand Renaud) in Economic Development and Cultural Change. Paper Review.
Budiharjo, Eko dan Djoko Sujarto, 1999, Kota Berkelanjutan, Alumni, Bandung.
Burhanudin, dkk. 2017. Analisis Potensi Peningkatan Nilai Jual Objek Pajak Akibat Pengaruh Pembangunan Bandara Internasional Jawa Barat Dengan Menggunakan Sig. Jurnal Geodesi Undip.
Carr, Stephen, Mark Francis, Leane G. Rivlin and Andrew M. Store. 1992. Public Space. Australia: Press Syndicate of University of Cambridge
Chapin, Stuart. 1995. Urban Landuse Planning. University of Illinois Press.
Darmawan, Edy. 2003. Teori dan Kajian Ruang Publik Kota. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Darmawan, E. 2007. Peranan Ruang Publik dalam Perancangan Kota (Urban Design) dalam Pidato Pengukuhan pada Upacara Penerimaan Jabatan Guru Besar dalam Ilmu Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Diponegoro. ISBN: 978.979.704.546.3. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Darmawan, Edy. 2009. Ruang Publik dalam Arsitektur Kota. Semarang: Badan Penerbit Universitas Diponegoro.
Davis, Johnson. 2007. Permintaan dan Nilai Manfaat Ekonomi. Jakarta: Penerbit Erlangga. Dumenu, W. 2013. What are we missing? Economic value of an urban forest in Ghana. Ecosystem
Services, 5, 137-142.
Dwi Murdaningsih. 2015. Monumen dan Lapangan Puputan Niti Mandala Renon Direnovasi.
Republika.Co.Id, Denpasar.
Ernawati, Ririn. 2005. Studi Pemodelan Nilai Tanah di Kota Tulungagung Kabupaten Tulungagung. Malang: Skripsi Fakultas Teknik Universitas Brawijaya
Faiqoh, Nur Elok. 2013. Nilai dan Manfaat Ekonomi Keberadaan Taman Kota Menteng, Jakarta Pusat Sebagai Salah satu Bentuk Pemanfaatan Ruang Terbuka Hjau. Bogor: Institut Pertanian Bogor
Hakim, Rustam, dkk. 1987. Unsur Dalam Perancangan Arsitektur Landscape. Jakarta: Balai Pustaka.
Hakim dan Utomo. 2004. Komponen Perancangan Arsitektur Lansekap. Jakarta : Bumi Aksara Hartono, 2008. SPSS 16.0 Analisis Data Statistika dan Penelitian. Yogyakarta: Pustaka Pelajar. Hermit, Herman. 2009. Teknik Penaksiran Harga Tanah Perkotaan. Bandung: CV. Mandar Maju Jubaedi, Bedi. 2005. Pengaruh Infrastruktur Transportasi Darat terhadap Nilai Tanah Permukiman
dengan Pendekatan Sistem Informasi Geografis. Jurnal Survey dan Penilaian Properti.
Mahagana, I Made Avadutha Austinov dan Cahya Buana. 2013. Studi Kelayakan Jalan Akses Jembatan Baru Ploso Di Kabupaten Jombang Jawa Timur. Jurnal Teknik Pomits.
Muldani, Kadir, & Indrawati. 2014. Analisis Nilai Ekonomi Taman Dharma Wanita Kota Pekanbaru (Metode Contingent Valuation). Pekanbaru: Universitas Riau.
Niniek Anggriani. 2010. Ruang Publik dalam Perancangan Kota. Buku. Yayasan Humaniora Nursanto. 2011. Analisa Taman Menteng Sebagai Taman Kota Berdasarkan Kriteria Kualitas
Taman Jakarta Pusat. Jurnal Planesa.
Nurtrisyanti. 2018. Nilai Ekonomi Keberadaan Taman Kota Surabaya Sebagai Pemanfaatan Ruang Terbuka Hijau. Skripsi Perencanaan Wilayah dan Kota. Universitas Brawijaya
Peraturan Walikota Denpasar. 2017. Penetapan Besaran dan Klasifikasi Nilai Jual Objek Pajak Sebagai Dasar Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perdesaan dan Perkotaan
Pratomo Anggit, dkk. 2019. Kualitas Taman Kota Sebagai Ruang Publik di Kota Surakarta Berdasarkan Persepsi Dan Preferensi Pengguna. Jurnal Desa – Kota.
Kaiser, E. J., Godschalk, D. R., & Chapin, F. S. 1995. Urban land use planning (Vol. 4). Urbana: University of Illinois press
Kencana Novia. 2018. Analisis Dampak Pembangunan Taman Kota Di Baturaja Kabupaten Ogan Komering Ulu. Jurnal Pemerintahan dan Politik Global.
Radjawali, Irendra. 2004. Pemahaman Terhadap Pola Aktifitas Ekonomi Untuk Mengidentifikasi dan Melakukan Manajemen Konflik pada Ruang Terbuka Publik. Proseding Makalah Simposium Nasional “Managing Conflicts in Public Spaces Through Urban Design”.
Tanaya Dwipa. 2016. Aktivitas Ekonomi Dan Kualitas Ruang Terbuka Hijau Aktif di Kota Denpasar. RUANG: Jurnal Lingkungan Binaan (Space: Journal Of The Built Environment).
Utami Febriana. 2013. Studi Pustaka Mercu Tanda Ruang Terbuka Publik Pada Lanskap Kota Denpasar. Fakultas Pertanian. Universitas Udayana.
Vanhove, Norberth. The Ekonomics of Tourism Destination. Jerman: Heinemannr , 2005. Wooley, Helen. 2003. Urban open space. London: Spon Press.
Yunus, Hadi S. 1998. Teori dan Model Struktur Keruangan Kota. Fakultas Geografi UGM, Yogyakarta.
Yunus, Hadi S. 2000. Struktur Tata Ruang Kota. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.
Yunus, Hadi S. 2005. Manajemen Kota: Perspektif Spasial. Yogyakarta: Pustaka Pelajar. Zuhriyah Amanatuz. 2012. Dampak Keberadaan Jembatan Suramadu Terhadap Nilai Tanah Di
Wilayah Kaki Jembatan Sisi Madura. Jurnal Ilmiah Universitas Trunojoyo.
Suartika, G A M (2013)a 'Lost in Translation: Balinese Vernacular Open Space' in Suartika, GAM (Ed) Vernacular Transformations: Architecture, Place, and Tradition Denpasar (Bali): Pustaka Larasan in Conjunction with Udayana University's Masters Program in Planning and Development for Urban and Rural Areas; Conservation of the Built Environment; and Ethnic Architecture.
Suartika, G A M (2013)b 'Open Space Traditions, Development and Modernity: The Case of Bali' Journal Nasional Terakreditasi Mudra: Journal Seni Budaya Vol. 28, No. 2 December 2013, Institut, Seni Indonesia Denpasar, UPT Penerbit, p: 283-299.
Suartika, GAM (2020) ‘Transforming Traditions: Place, Ideology, Development and Planning in Bali’ in Bishop, K and Marshall, N (Eds) The Routledge Handbook of People and Place in the 21st-Century City New York: Routledge, 165-174.
Suartika, G A M (2007) ‘Territoriality and the market system – adat land vs. state regulations on land matters in Bali,’ Habitat International, 31, Issue 2, June (2007), p: 167-176, Elsevier, United States of America, Elsevier. Scopus-indexed – Q1. DOI:10.1016/j.habitatint.2006.11.001
Suartika, G A M, Cuthbert, A R, (2020) ' Sleight of Hand: The Expropriation of Balinese Culture ' Journal Space and Culture, Online edition, Sage Publisher, p:1-21. Scopus-indexed – Q1. https://doi.org/10.1177/1206331220902973
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 ASTONJADRO
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Paper submitted to ASTONJADRO is the sole property of the Astonjadro Journal. Unless the author withdraws the paper because he does not want to be published in this journal. The publication rights are in the journal Astonjadro.ASTONJADRO
LICENSE
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Based on a work at http://ejournal.uika-bogor.ac.id/index.php/ASTONJADRO
