POSISI BROSUR IKLAN PENJUALAN PERUMAHAN DIKAITKAN DENGAN PRINSIP TANGGUNG JAWAB MUTLAK PELAKU USAHA PERUMAHAN (STUDI KASUS PUTUSAN NOMOR 199/Pdt/2019/PT MDN)
DOI:
https://doi.org/10.32832/yustisi.v11i2.16678Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui fungsi brosur iklan penjualan perumahan PT Maysa Taman Sari Residence ditinjau dari Undang-Undang No 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan Konsumen, dan bentuk perlindungan konsumen PT Maysa Taman Sari Residence atas brosur iklan penjualan yang tidak sesuai dengan fakta pembangunan perumahan dikaitkan dengan prinsip tanggung jawab mutlak (Strict Liability). Penelitian ini menggunakan metode yuridis-normatif dengan pendekatan kepustakaan dan dirancang deskriptif-analisis. Berdasarkan hasil penelitian dapat disimpulkan, fungsi brosur iklan penjualan perumahan pada hakikatnya disajikan kepada konsumen untuk mendapatkan informasi dan berdampak sangat krusial sebab akibat (conditio sine qua non) atas keputusan dilakukan oleh konsumen dan merupakan arah serta tujuan akhir dalam prosesi pembelian yang telah diharapkan serta diyakini dari informasi tersebut akan memuaskan keinginan konsumen dan memuat hak konsumen dan kewajiban pelaku usaha yang harus ditegakkan sebagai konsensus dalam pembelian perumahan. Konsumen yang merasa dirugikan oleh pelaku usaha atas brosur iklan penjualan perumahan yang tidak sesuai dengan fakta pembangunan dapat mengajukan gugatan secara individu ataupun berkelompok melalui peradilan umum (pengadilan) ataupun melalui badan penyelesaian sengketa konsumen (BPSK). Jika brosur iklan penjualan perumahan dikaitkan dengan prinsip strict liability PT Maysa Taman Sari Residence harus bertanggung jawab langsung atas kerugian yang dialami konsumen. Kecuali, pelaku usaha dapat membuktikan bahwa kerugian yang terjadi dialami konsumen tidak dapat dipersalahkan kepadanya.
Kata kunci: Brosur Iklan; Perumahan; Tanggung Jawab Mutlak
References
Abernethy, Daniel D. Butler dan Avery M., “Information Consumers Seek from Advertisements,” Journal of Professional Services Marketing, 10.2 (2015), 89 <https://doi.org/http://dx.doi.org/10.1300/J090v10n02_06>
Alif, Aslikhatul Ummah Sofi, “Iklan Sebagai Program Komunikasi Pemasaran (Studi Pada Bts Meal Mcdonalds),” Nusantara Hasanah Journal, 2.9 (2023), 77
Amir, Dio Viragus Ikhsani dan Diana, “Tanggung Jawab Pelaku Usaha Terhadap Konsumen atas Iklan yang Menyesatkan Ditinjau dari Undang-Undang Perlindungan Konsumen,” Zaaken: Journal of Civil and Bussiness Law, 3.3 (2022), 76–91 <https://doi.org/https://doi.org/10.22437/zaaken.v3i1.14634>
Anak Agung Ngurah Gede Wiratdika, I Nyoman Putu Budiartha dan Ni Made Puspasutari Ujianti, “Perlindungan Hukum Bagi Konsumen Atas Produk Yang Melanggar Etika Periklanan,” Analogi Hukum, 3.3 (2021), 393
Andhikasari, Rosiana, “Creative Elements Of Advertising In Displaying Product Identity,” Pariwara, 3.1 (2023), 11
Ardiyanto, Wahyu, “Ekonomi Tumbuh Lebih 5 Persen, Bisnis Properti Jadi Oke Banget,” www.rumah.com, 2023 <https://www.rumah.com/berita-properti/2023/2/208110/ekonomi-tumbuh-lebih-5-persen-bisnis-properti-jadi-oke-banget> [diakses 14 April 2023]
Ato, Stefanus, “Pengembang Berulah, 260 Konsumen Perumahan di Bekasi Jadi Korban,” www.kompas.id, 2023 <https://www.kompas.id/baca/metro/2023/04/04/pengembang-nakal-berulah-260-konsumen-perumahan-di-bekasi-jadi-korban> [diakses 14 April 2023]
Deviana Yuanitasari, Hazar Kusmayanti dan Agus Suwandono, “Comparison Study Of Strict Liability Principles Implementation For The Product Liability Within Indonesian Consumer Protection Law Between Indonesia And United States Of America Law,” Cogent Social Sciences, 9.2 (2023), 3 <https://doi.org/https://doi.org/10.1080/23311886.2023.2246748>
Erica Santoso Delia, Novia Larasati, “Benarkah Iklan Online Efektif Untuk Digunakan Dalam Promosi Perusahaan,” Jurnal Ilmiah Bisnis dan Ekonomi Asia (JIBEKA), 13.1 (2019), 30
Erika Michelle Angela, Gindo L. Tobing dan Wiwik Sri Widiarty, “Tinjauan Yuridis Pembatalan Putusan Arbitrase Berdasarkan Pasal 70 Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 Antara Pelaku Usaha Dengan Konsumen (David Wiryanto).,” Jurnal Hukum: Hukum Untuk Mengatur Dan Melindungi Masyarakat, 07.Special Issue (2021), 58 <http://ejournal.uki.ac.id/index.php/tora/article/view/2640/1731>
Farikh Idham Khalik, Reny Okprianti dan Susiana Kifli, “Tunjauan Sosiologi Hukum Terhadap Corporate Social Responsbility (CSR) Sebagai Etika Bisnis Dan Etika Sosial,” Marwah Hukum, 1.1 (2023), 17
Firmansyah, M. Anang, Komunikasi Pemasaran, 1 ed. (Pasuruan: Qiara Media, 2020)
Girsang, Helpy, Pengaruh Kualitas Pelayanan, Promosi Pemasaran Dan Kepuasan Konsumen Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Di Perumahan Bukit Barelang Piayu (Skripsi) (Batam: Universitas Putera Batam, 2021) <http://repository.upbatam.ac.id/758/1/cover s.d bab III.pdf>
Hazmi, Raju Moh, et,all.,, Metode Penelitian Hukum, 1 ed. (Padang: CV. Gita Lentera, 2023)
Herlina, Rita, Tanggung Jawab Negara Terhadap Perlindungan Konsumen Ditinjau dari Hukum Perdata, 1 ed. (Jakarta: Puslitbang Hukum dan Peradilan Mahkamah Agung RI, 2018)
Hulman Panjaitan, Hukum Perlindungan Konsumen: Reposisi dan Penguatan Kelembagaan Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen Dalam Memberikan Perlindungan Dan Menjamin Keseimbangan Dengan Pelaku Usaha, 1 ed. (Jakarta: Jala Permata Aksara, 2021)
Jananuraga, Putu Galih, Ni Putu Nina Eka Lestari, “Iklan, Citra Merek, Kualitas Pelayanan Terhadap Kepuasan Konsumen dan Keputusan Pembelian,” Jurnal Manajemen Bisnis, 17.1 (2020), 138 <https://doi.org/https://doi.org/10.38043/jmb.v17i1.2347>
Kadek Ary Purnama Dewi, “Tanggung Jawab Perdata Pelaku Usaha Properti Yang Terlambat Menyelesaikan Pembangunan,” Jurnal Yustisia, 16.01 (2022), 55
Karmila, “Tinjauan Hukum Tanggung Jawab Developer Terhadap Pemenuhan Hak Konsumen Perumahan,” Delarev, 01.01 (2022), 34 <http://www.delarev.com/index.php/go/article/view/3/3>
Njatrijani, Rinitami, “Posisi Undang-Undang Perlindungan Konsumen Nomor 8 Tahun 1999 Dalam Upaya Perlindungan Terhadap Konsumen,” Diponegoro Private Law Review, 1.1 (2017), 24
Pranda, Christo Mario, “Tinjauan Hukum Terhadap Iklan Yang Menyesatkan Berdasarkan Undang-Undang Perlindungan Konsumen Di Indonesia Dan Hukum Internasional Terkait,” Jurnal Paradigma Hukum Pembangunan, 7.2 (2022), 4
Schiman Niyonkuru dan Francois Uwizeyiman, “Effets Of Advertising On Sales Performances Of Private Organisations In Rwanda,” Global Scientific Journal, 11.5 (2023), 133
Sunarti, Buku Ajar Perumahan Dan Permukiman, 1 ed. (Semarang: Undip Press, 2019)
Suratman dan Philips Dillah, Metode Penelitian Hukum, 3 ed. (Bandung: Alfabeta, 2022)
Yudha Hadian Nur & Dwi Wahyuni Prabowo, “Penerapan Prinsip Tanggung Jawab Mutlak (Strict Liability) Dalam Rangka Perlindungan Konsumen,” Buletin Ilmiah Litbang Perdagangan, 5.2 (2011), 177
Yusuf Shofie, Perlindungan Konsumen dan Instrumen Hukumnya (Bandung: Citra Aditya Bakti, 2018)
Zainal Arifin Mochtar, dan Eddy O.S Hiariej, Dasar-Dasar Ilmu Hukum : Memahami Kaidah, Teori, Asas dan Filsafat Hukum (Yogyakarta: Red and White Publishing, 2021)
Zulham, Hukum Perlindungan Konsumen (Jakarta: Kencana, 2013)
